新築・戸建てを「買うとき」どんなお金が必要か?

新築・戸建て物件を購入する際の、具体的に必要な資金について一緒にみていきましょう。

【設定条件】

金額の目安を、以下と仮定します。

新築一戸建て 3,000万円(税別)(内訳:土地1,300万円/建物1,700万円)
評価額 土地70%/建物50%
戸建て
 
税金関係 48万円(税別)
印紙税
減税あり目安3万円
  • 売買契約時の印紙
  • ローン借入時の印紙
登記費用
減税あり目安45万円
  • 表示登記費用
  • 所有権登記費用
  • 抵当権登記費用
  • 司法書士手数料
不動産取得税
減税あり目安0万円
  • 不動産取得時
ローン関係 66~166万円(税別)
手数料
目安5.4万円
  • ローン借入時

※金融機関により異なります。

保証料
目安0~70万円
  • ローン借入時

※金融機関・借入内容により、金額は大きく異なります。

保険料
目安60~90万円
  • 火災保険料
  • 地震保険料

※建物構造・地域・保証内容により、金額は大きく異なります。

その他費用 100万円~(税別)
仲介手数料など

仲介会社への手数料は、売買価格×3%+6万円(税別)が上限となります。
その他、外構工事・エアコン・照明・TVアンテナ・カーテン等の費用もローンに組み込むことが出来ます。
詳しくは、担当までお問い合わせください。

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