不動産価格査定について
3つの価格評価方式
- アール・イー・ソリッドでは、お客様のご所有不動産を無料で
査定させていただきます。「とりあえずどのくらいで売却できるのか知りたい」方から「将来のために現在の価格を把握しておきたい」方までお気軽にご相談ください。秘密厳守にて承ります。
- 原価法
評価対象の建物を現在新築するに要する費用（再調達原価）から経過年数等の原価修正を行い評価する方式。 - 取引事例比較法
類似の不動産の取引事例から評価対象不動産の価格を評価する方式。 - 収益還元法
不動産の運用によって得られると期待される収益をもとに価格を評価する方法。
※定金額等につきましては当社の想定によるものとします。
不動産価格査定についてのQ＆A
不動産価格査定では、お客様からの物件情報に応じた各種調査を行い、上記の「3つの価格評価方式」にもとづき、不動産査定価格をご提示いたします。
- Q不動産物件情報はどこまで知らせればいいの？
- A以下の内容をお伝えください。
- 物件種別（マンション・一戸建て・土地）
- 所在地
- 面積（土地面積・建物面積、マンションの場合は専有面積）
- 築年数
- ご売却予定時期
- ローン残債がある場合は、その金額
- Q査定をしたら必ず売却しないといけないの？
- Aいいえ。ご提案した査定価格をもとにご売却を判断いただければ結構です。
- Q住んでいる不動産物件でも査定はできますか？
- A査定可能です。お住いになりながら査定をすることはもちろん、売却も可能です。
- Qほかに注意することは？
- Aリフォームや増改築をされていればおっしゃってください。また、設備の不具合・大きなキズ等ございましたら教えてください。
