購入の流れ

Step.1 希望条件を整理し、
住まい探しをスタート

新築・中古、戸建て・マンション・土地など、ご検討の種目・地域・価格帯を、メールかLINEでお問い合わせください。
地図付きの物件概要書をお送りします。

Step.2 希望物件が見つかれば、
現地見学へ

新築・戸建て物件情報の中で気に入った物件が見つかれば、現地をご案内いたします。
物件の周辺環境や間取・設備など、各種条件の確認を行ってください。

Step.3 資金計画を立てる

新築・戸建ての物件探しと並行して、資金計画をきっちり立てます。
購入費用とは別にかかる各諸経費の見積や、住宅ローンの金利相談・毎月の返済額の試算をお手伝いします。住宅ローン申込手続や金融機関とのお取次ぎも当社にお任せください。

Step.4 当社へ仲介を依頼
（媒介契約の締結）

売買の仲介を正式に依頼する場合は、媒介契約を締結します。
媒介契約書には、仲介手数料の金額や対象物件の内容が記載されます。 なお、当社の会員の場合には、仲介手数料の減額などお得な特典があります。
注）媒介契約は対象不動産の売買契約時に行う場合もあります。

Step.5 購入申し込み手続きを行う

購入したい新築・戸建てなどの物件を決めたら、不動産購入要望書へのご記入をお願いします。
価格相談・購入条件等、売主様との細かな条件調整や交渉事も、当社にお任せください。

Step.6 住宅ローンの仮審査

③で計画し、⑤で決定した資金プランで、金融機関にローンの仮審査を
行っていただきます。
住宅ローン審査にかかわる、各種手続きのお手伝いも当社にお任せください。

Step.7 重要事項の説明・
売買契約の締結

宅地建物取引主任者から書面にて、購入物件に対する重要事項の説明を
受けていただきます。
重要事項説明の内容を確認後、売買契約の締結を行います。

Step.8 住宅ローンの正式申込・
住宅ローン契約

売買契約締結後、住宅ローンの正式申込を行います。
金融機関によって異なりますが、審査日数は10日前後となっています。正式な承認後、金銭消費貸借契約を締結し、住宅ローンの手続きは完了です。
※当社では、住宅ローン契約に必須条件の火災保険のご提案も可能です。

Step.9 購入物件の引き渡しを受ける

すべての準備が整ったら、残代金の支払いを行い、物件の引渡しを受け、各登記手続きを行います。
各登記にかかわる手続きのお手伝いも、当社にお任せください。

Step.10 物件購入後

• 購入物件の不具合
• 確定申告手続きのご相談
• 住宅ローン返済計画の見直し
• リフォーム相談
• 将来の売却相談 等

物件購入後の各種手続き・アフターフォローも迅速に対応します。
お気軽にご相談ください。